Настенная сплит-система наиболее часто используется в жилых и небольших административных помещениях из-за своей компактности, низкого уровня шума и максимально возможного набора функций. Все эти свойства сплит-системы вытекают из её раздельной конструкции. Split system - разделённая (разбитая) система. Блоки соединены между собой электрическим кабелем и медными трубами, по которым циркулирует фреон. Благодаря такой конструкции наиболее шумная и громоздкая часть кондиционера, содержащая компрессор, вынесена наружу. Внутренний блок можно разместить практически в любом удобном месте квартиры или офиса. Шумный и громоздкий блок сплит-системы вынесен на улицу, а компактный и изящный внутренний блок остаётся в помещении.

Колонные кондиционеры - это сплит-системы, внутренний блок которых выполнен в виде колонны или шкафа (при больших мощностях). Кондиционер колонного типа, как правило, большой мощности, свыше 7 кВт. И, следовательно, область применения данных кондиционеров - помещения большого объёма с большим скоплением людей (залы ресторанов, крупные магазины, конференц-залы и др.). Внутренний блок колонного кондиционера осуществляет выдув воздуха в одном направлении, следовательно, воздушный поток очень сильный и не должен дуть прямо на людей. Лучше располагать колонный кондиционер, таким образом, чтобы поток воздуха проходил между столиками в ресторане или между рядами кресел в конференц-зале. В помещении магазина воздушный поток посетителям не навредит, т. к. люди постоянно находятся в движении.

Кассетные сплит-системы (потолочные встраиваемые кондиционеры) предназначены в основном для нежилых помещений. Диапазон мощностей кассетных кондиционеров лежит в пределах 2,5-17 кВт, что позволяет их использовать, практически в любых помещениях. Кондиционер кассетного типа имеет, как правило, четырехстороннее распределение воздушного потока, что благоприятно для помещений с большим скоплением людей. Не возникает риск быть простуженным, как это может быть в случае с настенным однопоточным кондиционером той же мощности. В случае установки нескольких кассетных кондиционеров в одном помещении, они могут быть объединены в группу с одним центральным пультом управления.

Канальные кондиционеры - это сплит-системы с внутренним блоком скрытого типа, который устанавливается за подвесным потолком, или в отдельном помещении. Охлажденный воздух от канального кондиционера передаётся по воздуховодам, которые могут быть разведены по нескольким помещениям. Забор воздуха для охлаждения может осуществляться как из помещения, так и с улицы. При установке канальных кондиционеров требуется не только правильно выполнить монтаж фреонового контура, но и рассчитать и смонтировать вентиляционную часть системы, состоящую из воздуховодов, переходов, тройников, фильтров, клапанов, и других элементов вентиляционных систем.